AGB
Old Butchery Overath
Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Geltungsbereich
Diese allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln die Rechtsbeziehungen zwischen dem Nutzer und dem Betreiber der Website „www.oldbutchery-overath.de“ (im Folgenden "Nutzer" und "Anbieter“ genannt).
2. Vertragsgegenstand
Der Anbieter bietet auf seiner Website „www.oldbutchery-overath.de“ das möblierte Ferienhaus "Old Butchery Overath" Kemenat 2b, 51491 Overath, zur Kurzzeit-Vermietung an.
Die Ausstattung des Ferienhauses entspricht der Beschreibung auf der Website „www.oldbutchery-overath.de“.
3. Buchung, Vertragsschluss und Zahlungsbedingungen
Die Buchung erfolgt über die Website des Anbieters. Der Nutzer übermittelt dem Anbieter über das Kontaktformular der Website „www.oldbutchery-overath.de“ seine Buchungsanfrage. Die Buchungsanfrage muss den Zeitraum der gewünschten Nutzung und die Personenzahl der Nutzer enthalten. Die Buchungsanfrage stellt eine „invitatio ad offerendum“ dar, d.h. der Anbieter wird vom Nutzer zur Abgabe eines verbindlichen Angebotes (nachstehend „Buchungsbestätigung“) aufgefordert.
Mit der Buchungsbestätigung teilt der Anbieter dem Nutzer in Textform den Nutzungszeitraum, den Mietpreis, die Höhe der Anzahlung und den Zeitpunkt, bis zu dem die Anzahlung auf dem genannten Konto einzuzahlen ist, mit. An sein Angebot hält sich der Anbieter 4 Banktage ab Versendung der Buchungsbestätigung gebunden.
Das Angebot wird vom Nutzer durch rechtzeitiges Bewirken der Anzahlung auf dem in der Buchungsbestätigung angegebenen Bankkonto des Anbieters angenommen. Der Zeitpunkt des Zustandekommen des Vertrages ist der Eingang der Anzahlung beim Anbieter.
Ein verspäteter Anzahlungseingang gilt als neues Angebot des Nutzers auf Abschluss des Vertrages gem. Buchungsbestätigung. Der Anbieter kann dieses durch Erklärung gegenüber dem Nutzer innerhalb von 7 Kalendertagen ab Zahlungseingang annehmen.
Der restliche Mietpreis ist 14 Tage vor Mietbeginn zur Zahlung fällig.
Zahlungsarten: Banküberweisung
4. Kaution
Der Nutzer stellt eine Mietsicherheit i.H.v. 15% des Mietpreises, mindestens jedoch i.H.v. € 500,00 zur Absicherung sämtlicher Ansprüche des Anbieters aus dem Vertragsverhältnis, insbesondere wegen Schäden am Mietobjekt, fehlendem Inventar und verlorenen Schlüsseln. Die Kaution ist nicht verzinslich. Die Kaution ist mit der Restzahlung gem. vorstehender Ziff. 3., d.h. spätestens 14 Tage vor Mietbeginn zu leisten.
Der Anbieter ist nach fruchtlosem Ablauf einer angemessenen Nachfrist berechtigt, das Mietverhältnis wegen Nichtleistung der Kaution außerordentlich mit sofortiger Wirkung zu kündigen.
Ist die Kaution bei Mietbeginn nicht vollständig geleistet, steht dem Anbieter hinsichtlich der Überlassung des Mietobjekts ein Zurückbehaltungsrecht zu.
Die Abrechnung bzw. Erstattung der Kaution erfolgt innerhalb von einer Woche nach Beendigung der Mietzeit und Rückgabe des Mietobjekts.
5. Rücktritt (Stornierung) durch Nutzer
Der Nutzer kann vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss gegenüber dem Anbieter schriftlich erfolgen. Im Falle des Rücktritts ist der Nutzer zum Ersatz des dem Anbieter entstehenden Schadens wie folgt verpflichtet:
• bis zum 60. Tag vor Mietbeginn ist die Stornierung kostenlos
• vom 59. bis zum 40. Tag vor Mietbeginn 10% des Mietpreises
• vom 39. bis zum 15. Tag vor Mietbeginn 50% des Gesamtpreises
• vom 14. bis zum 8. Tag vor Mietbeginn 75% des Gesamtpreises
• bei einem Rücktritt weniger als acht Tage vor Mietbeginn und bei Nichterscheinen 90% des Gesamtpreises
Der Anbieter wird nach Treu und Glauben die nicht in Anspruch genommene Unterkunft anderweitig zu vermieten versuchen und hieraus erzielte Einnahmen auf die von ihm geltend gemachten Stornogebühren anrechnen.
6. Rücktritt des Anbieters
Der Anbieter ist zum Rücktritt vom Vertrag berechtigt, wenn die gem. vorstehender Ziff. 3 fällige Restmiete nicht binnen einer vom Anbieter zu setzenden Nachfrist eingeht. Der Anbieter hat in diesem Fall Anspruch gegen den Nutzer auf Zahlung einer Entschädigung gem. Stornokostentabelle zu vorstehender Ziff . 5.
7. Nutzung der Ferienwohnung/Pflichten des Nutzers
Der Nutzer hat die Hausordnung (Belegung max. Personenzahl, Nachtruhe, Rauchverbot, Haustiere…Dokument verlinken!) zu beachten, das Mietobjekt pfleglich zu behandeln und den Anbieter unverzüglich über Schäden am Objekt und etwaige Schlüsselverluste zu unterrichten.
Der Nutzer hat bei seiner Ankunft die im Mietobjekt befindliche Inventarliste zu überprüfen und etwaige Fehlbestände dem Anbieter unverzüglich, spätestens am Folgetag mitzuteilen.
Überschreitet der Nutzer die maximale Belegungszahl, ist der Anbieter zur außerordentlichen fristlosen Kündigung berechtigt. Der Nutzer hat dem Anbieter in diesem Fall bereits entstandene Aufwendungen und den entgangenen Gewinn gem. Stornokostentabelle zu vorstehender Ziff . 5. zu erstatten.
8. Mietdauer
Am Anreisetag stellt der Anbieter das Mietobjekt dem Nutzer ab 15.00 Uhr in vertragsgemäßem Zustand zur Verfügung. Eine spätere Anreise muss mit dem Anbieter vereinbart werden.
Am Abreisetag wird der Nutzer das Mietobjekt dem Anbieter bis spätestens 10.00 Uhr in besenreinem Zustand übergeben. Der Nutzer hat zuvor folgende Arbeiten selbst zu erledigen: Abziehen der Bettwäsche, Spülen des Geschirrs und Entleeren der Papierkörbe und Mülleimer.
9. Haftung des Anbieters
Der Anbieter haftet für die Richtigkeit der Beschreibung des Mietobjektes und ist verpflichtet, die vertraglich vereinbarten Leistungen ordnungsgemäß zu erbringen. Der Anbieter haftet nicht für Mängel, die dem Nutzer bei Abschluss dieses Vertrages be- kannt waren.
Liegen Mängel an der Mietsache vor, so muss der Nutzer den Anbieter hierüber unverzüglich unterrichten. Unterlässt er diese Meldung, so stehen ihm keine Ansprüche wegen Nichterfüllung der vertragsmäßigen Leistungen (insbesondere keine Ansprüche auf Mietminderung) zu.
Die Haftung des Anbieters für Sachschäden ist ausgeschlossen, soweit sie nicht auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Anbieters bzw. dessen Erfüllungsgehilfen oder auf einer fahrlässigen Verletzung von wesentlichen Vertragspflichten (sog. Kardinalpflichten) des Anbieters beruhen. Der Vermieter haftet nicht in Fällen höherer Gewalt (z.B. Brand, Überschwemmung etc.).
10. Haftung des Nutzers
Der Nutzer haftet für von ihm und etwaigen Mitnutzern verursachte Schäden an der Ferienwohnung und dem Inventar, sowie für Inventarfehlbestände.
11. Rechtswahl und Gerichtsstand
Es findet deutsches Recht Anwendung.
Gerichtsstand für Klagen des Nutzers gegen den Anbieter ist ausschließlich der Sitz des Anbieters.
Für Klagen des Anbieters gegen Kaufleute, juristische Personen des öffentlichen oder privaten Rechts oder Personen, die keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland haben oder die nach Abschluss des Vertrages ihren Wohnsitz oder gewöhnlichen Aufenthaltsort ins Ausland verlegt haben oder deren Wohnsitz oder gewöhnlicher Aufenthaltsort zum Zeitpunkt der Klageerhebung nicht bekannt ist, wird der Sitz des Anbieters als ausschließlicher Gerichtsstand vereinbart.
12. Schlussbestimmungen
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht und der Vertrag bleibt im Übrigen gültig.
Impressum
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Old Butchery Overath
Ferienhaus
Kemenat 2b, 51491 Overath
www.oldbutchery-overath.de
Inhaber:in: Jan Pütz
Steueridentifikationsnummer
71803945866
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Jan Pütz
Liegnitzer Straße 9
51491 Overath
Tel. 0173.7266571
E-Mail: [email protected]
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